Se sentir en vacances toute l'année au bord du Lac Léman

CH-1897 Bouveret, Route des Iles 2A

CHF 450'000.-
Se sentir en vacances toute l'année au bord du Lac Léman
13 photos

Descriptif

Sitôt le seuil franchi, ce 3 pièces se trouvant au 4ème étage d'un immeuble très éclairé donne envie d'y vivre: pièces baignées de soleil, vue dégagée dans toutes les directions, grandes pièces bien conçues et balcon couvert en grande partie qui offre une belle vue sur le village, les forêts et montagnes qui l'entourent.

Situation

L'immeuble se situe dans un quartier tranquille du Bouveret, à proximité du lac, de ses attractions et également du centre du village qui offre toutes les commodités. La vue dégagée dont jouit cet appartement se trouvant au 4ème étage fait oublier qu'on se trouve dans un immeuble.

Commune

Avec le petit village Les Evouettes, Le Bouveret constitue la commune de Port-Valais qui se situe entre le Lac Léman et la majestueuse montagne du Grammont. Situé à 375 mètres d'altitudes, ce village se trouve dans un cadre naturel intact, au bord du lac, non loin de l'embouchure du Rhône. Le Bouveret compte un peu plus de 2500 habitants et est hautement apprécié par les familles et les sportifs. De plus, cette commune possède une infrastructure de divertissement comme son Aqua Parc et le Swiss Vapeur Parc, entre autres. Surtout en été, l'activité culturelle y est très variée: concerts, marchés et représentations du Théâtre du Croûtion, par exemple.

Accès

Le Bouveret est la première localité du bord du lac pour toute personne en provenance du Valais, à quelques kilomètres de la frontière vers la France. Quelques indications concernant les localités des environs: Montreux et Monthey se trouvent à 15 km, Evian à 20 km et Genève à 100 km, par l'autoroute. 60 km séparent le Bouveret de Sion. Bien sûr, le Bouveret possède son arrêt de la CGN (Compagnie Générale de Navigation) qui permet de se rendre dans toutes les villes du bord du lac, de Villeneuve à Genève.

Commerces

Au Bouveret, on a accès à toutes les commodités: écoles primaires, et aussi l'école hôtelière César Ritz, médecins, nombreux restaurants à spécialités diverses. Ecoles de navigation, cours de plongée...

Transports

Le Bouveret est desservie par la ligne de train St.-Gingolph - Saint-Maurice et une ligne de bus. Depuis le Bouveret, on peut également se rendre en car postal dans la région magnifique du Lac Taney se trouvant sur les hauteurs.

Loisirs

Tous les sports aquatiques peuvent se pratiquer au Bouveret dont l'Aqua Parc est ouvert toute l'année: catamaran, dériveur, puddle, ski nautique, wake board, plongée, voile. Bien sûr cet endroit est également le point de départ de nombreuses randonnées dans les réserves naturelles du bord du lac, sur les sentiers de montagne proches. A vélo, on peut se rendre également sans grands efforts à Montreux, Monthey, St. Maurice ou passer la frontière et découvrir la France voisine.

Construction

L'immeuble "Jardins du Lac" a été construit en 2006.

Aménagements extérieurs

Devant l'immeuble deux places de parc, dont une couverte, font partie de cette propriété en PPE.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Lac
Port
Port de plaisance
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Proche douane
Extérieur
Balcon
Silencieux/tranquille
Places de parc couvertes
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Cuisine ouverte
Cave
Non meublé
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Champêtre
Lac
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#2245391
Niveau
3ème étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Surface habitable
68.4 m²
Année de construct.
2006
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Charges
CHF 250.-/mois
Charges PPE
CHF 3'000.-/an
Parking disponible
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2x

Contact visite

Madame Christiane MEIER

Distances

Transports publics
480 m
Ecole primaire
410 m
Commerces
21 m